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Ponto Forte Imóveis
Rua Ipiranga, 456 - Jardim Aeroporto

Corretor responsável

Ponto Forte Imóveis(11)930992233

Pousada à venda em Boracéia de São Sebastião de frente para a Rodovia - Mar

16 dormitórios

Venda: R$ 3.000.000,00

IPTU: R$ 4.000,00

Condomínio: R$ 0,01

Código: 1141

Pousada para Venda em São Sebastião - 1Pousada para Venda em São Sebastião - 2Pousada para Venda em São Sebastião - 3Pousada para Venda em São Sebastião - 4Pousada para Venda em São Sebastião - 5

Quartos10 ou mais

2

Banheiros10 ou mais

Vagas10 ou mais

Área útil651,00m²

Área construída651,00m²

Área total899,00 m²

VendaR$ 3.000.000,00

IPTUR$ 4.000,00

CondomínioR$ 0,01

A pousada contém 16 Suítes sendo 1 Master com Hidro.


Das 16, uma tem sido usada como estúdio para extensão de cílios (que pode facilmente ser alterado) e uma como depósito para roupagem de camas. (Basta fazer o acabamento).


Todas equipadas com ar condicionado, TV, frigobar, camas (Casal, solteiro e beliches).


Roupagem de cama para 3 trocas.


Cadeira e guarda sol para todos os aptos e leitos.


Temos também um cômodo no fundo da pousada (quarto, cozinha e banheiro) que pode ser usado como depósito ou locação (que é como está sendo utilizado no momento). Um dos funcionários está como inquilino.


Temos uma cartela bem grande de clientes com todo cadastro completo em sistema e mais de 8k de seguidores no Instagram (trabalho feito no orgânico).


Hoje contamos com site próprio e motor de reservas (motor, ferramenta paga mensalmente).


Vamos lá, estou partindo em duas ideias:


1 - Venda

R$3.000.000,00

Aberto a negociação.


2 - Arrendamento

Fundo de Comercio: R$380.000,00

Valor mensal: R$15.000,00


Hoje a Pousada conta com 5 funcionários. (Todos registrados)


Despesas em torno de R$20.000,00 / mês

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Decorado
  • Jardim
  • Luminária
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Piso frio